DCFとは

DCFとは
割引キャッシュフロー法ともいう。不動産鑑定評価で使われる収益還元法の一つ。現時点での金額と将来受け取る金額には時間的な差異があることから、一定期間において受け取る金額を割引率で割り引いた現在の金額の価値に直して資産を評価する手法。