概要
本物件は、名古屋市と岐阜市の中間、木曽の清流と穏和な気候に恵まれた愛知県一宮市にあります。一宮市は、平成19年7月現在の人口が約38万人、愛知県内3位の都市です。市内には、東西の大動脈東名・名神高速道路と、太平洋側と日本海側を繋ぐ東海北陸自動車道の結節点に加え、４つのインターチェンジがあり、全国的な交通の要地と言えます。
一宮インターチェンジ付近は、大小合わせて20軒程のレジャーホテルが集まり、愛知県有数のホテル集積地域を形成しています。この地域は、近年リノベーションを行ったホテルと長年行っていないホテルの利用状況が明らかに異なっており、最も人気のあるホテルは、一室あたりの年間売上が80〜100万円と推測されます。
この中にあって、昭和62年竣工8階建ての当該ホテルは、2年前に外装とエントランス周りのリニューアルが行われた他、ボイラー関係の各種点検工事・修繕なども定期的かつ適切に施され、状態のよいホテルです。隣接する名神高速道路を往来する車から容易に確認することができるという好立地と、上り・下り専用エレベーター、従業員専用エレベーター、各階プラス地下のパントリースペースなど、充実した施設設備により、高収益が期待できます。
