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物件紹介ホテル和紗（ワシェ）

投資対象物件概要

■対象ファンド	：HOPEα７
■物件名	：ホテル和紗（ワシェ）
■所在地	：東京都杉並区高円寺南3-48-17
■構造	：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建て
■客室数	：客室13室
■交通	：JR中央線高円寺駅南口から徒歩3分

概要

東京都杉並区は、東京23区中、商業地と住宅地、緑地のバランスがもっともよくとれていると言われております。中でも当該物件のある高円寺は、人口が密集する地域で、駅周辺には、リーズナブルな飲食店やライブハウス、パチンコ店、カラオケ店が目立ちます。また、近年では、若手のお笑い芸人や芸能人、文化人などが集まる町として注目を集めており、マスコミでもなにかと話題にのぼる町です。近隣にはお洒落な中古の衣服や小物を売る店が多く、休日になると多くの若者でにぎわっております。当該物件周辺には７店舗のレジャーホテルが点在し、高い集客が見込めます。また、当該物件は既に数多くのリピート客が定着しているため、株式会社コムエイが、レジャーホテル運営20年の実績を活かしたリニューアルを施し、効率のよいオペレーションを構築することにより、初年度から安定した高い収益を上げることができると思われます。