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物件紹介ホテルアマルハウト

投資対象物件概要

■対象ファンド	：HOPEα9
■物件名	：ホテルアマルハウト
■所在地	：岐阜県多治見市富士見町2-38-2
■構造	：鉄筋コンクリート造　陸屋根6階建
■客室数	：39室
■交通	：JR東海中央本線　多治見駅より車7分
	中央自動車道　多治見インターより車10分

概要

当物件が所在する岐阜県多治見市は、愛知県との県境に位置する人口約12万人の都市です。この物件は、中央自動車道多治見インターより自動車で10分程度の距離、国道19号線に面して立地しているため、交通の便が優れており、立地条件は極めて高いものとなっております。近隣には多くのゴルフコースがあり、レジャー施設が充実しております。また、平成17年3月には土岐市において「土岐プレミアム・アウトレット」が開業したことにより、他県からの来訪も多くみられるようになりました。多治見市と隣接する土岐市にまたがる物件周辺のエリアには、レジャーホテルがいくつか点在しており、エリアとして一定の市場を保持しております。現状ではエリア内のレジャーホテルは旧態式の店舗が多く、古めかしい外観の店舗が大半を占めております。立地条件とエリアとしての集客力において申し分のない同物件に、レジャーホテル運営のノウハウを多く持つ、株式会社コムエイが地域の特性を考慮した上で、適切なリニューアルを施し、オペレーション体制を整備することにより、さらに高い収益をあげることができるものと思われます。