「HOPE-ZERO1」対象物件が決定いたしました。

平成18年10月より運用を開始いたします「HOPE-ZERO1」の対象物件として、多くの優良物件の中から検討した結果、収益性およびファンド規模等の総合的な視点から、「ホテル パル」(東京都足立区)を対象物件として、組み入れることを決定いたしました。

■物件概要 名称：ホテル パル
所在地：東京都足立区梅田2-8-5
客室数：20室
交通：東武伊勢崎線 五反野駅から徒歩10分

当該物件の所在する足立区は、東京都23 区の北部に位置し、区域の総面積は53km2で東京都23区域総面積の約一割にあたり第3位の広さであります。当該地域は、東京都民はもとより埼玉県民・千葉県民にとっても生活圏内の地域となっております。

人口は、約64万人(平成18年1月時点)であり、東京都23区内で第5位の人口数を占めております。

当該物件は、国道4号線(日光街道・昭和通り)と東京都道318号環状7号線(通称：環七通り)が交わる梅島交差点(梅島陸橋) から自動車で約5分の距離に位置しております。
鉄道では、東武伊勢崎線梅島駅あるいは、五反野駅より徒歩約10分のところに位置しております。

周辺物件状況においては、同区内に同業のホテルが30棟程度点在しており、「エリアとしての集客力」が極めて高い環境となっております。 このような物件の好立地状況に加えて、長年のホテル運営実績を誇る株式会社コムエイのオペレーション能力を鑑みると、当該物件における収益性・安定性は極めて高いものであると自負しております。