「HOPEα6」の2棟目決定に伴う募集予定総額変更のご案内

「HOPEα6」1期目の投資対象物件として、多くの候補物件を検討しました結果、収益性およびファンド規模等の総合的な視点から、「ホテル　ニュープリンセス」（埼玉県川越市）を2棟目の対象物件として組み入れることに決定いたしました。それに伴い、当該対象物件の取得価格の関係により、募集予定総額を増額しましたのでお知らせいたします。

これによりまして、「U.F.G.CLUB HOTEL Aroma Comfort」の年間営業利益86,724,000円と当該対象物件の年間営業利益合計額は188,784,000円、投資利回り17.16％となります。
なお、優先出資者の皆様にとっては、下記の点から元本の償還、分配金の配当リスクが低減し、より安定的な商品となりました。

1. 劣後出資率の上昇
　　(劣後出資率は20％から27％程度へ）
2. 投資利回りの上昇
　　(16.74％から17.16％へ）

当該地は川越市の南西部、国道16号の関越自動車道「川越I.C.」直近に位置します。川越市というところは、埼玉県内はもとより、関東圏内でも有数のホテル集積地として知られています。当該物件の周辺(川越市)だけでも約20棟のホテルが集積する一大マーケットを形成しており、既に多数の顧客が顕在しているといえます。「土地の集客力」は申し分なく、適切なリニューアルやオペレーションを施すことで、大幅な収益改善することは間違いないと思われます。